Willkommen beim Projekt Wohnen am Terrakotta-Weg
Ihr neues Zuhause mit großartiger Infrastruktur im Süden von Wiens
Am Terrakotta-Weg 4 in 2542 Kottingbrunn, entstehen 220 Eigentumswohnungen mit großvolumiger Wohnbauförderung, nur rund 30 Minuten von Wien entfernt. „Wohnen am Terrakotta-Weg“ verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und allem, was Sie im Alltag brauchen – ideal für junge Menschen, Paare, Familien, Senioren und alle, die ein neues Zuhause mit Lebensqualität suchen. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer Umgebung die für alle Lebenslagen etwas zu bieten hat.
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Natürlich lassen wir von AURA unsere jahrzehntelange Erfahrung und Leidenschaft für Wohnraum in das Projekt Terrakotta-Weg einfließen. Wir garantieren Ihnen ein tolles Produkt und einen sorgenfreien Immobilienerwerb.
Durchdacht bis ins Detail – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Unsere Wohnungen in Kottingbrunn bieten alles, was modernes Wohnen heute ausmacht:
- Schlüsselfertig mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
- Außenrollläden für Sonnenschutz, Privatsphäre und Sicherheit
- Jede Wohnung mit Freifläche – Balkon, Garten, Loggia oder Dachterrasse
Bei den Fliesen können Sie aus verschiedenen Designs auswählen und die Wohnung nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt in Kombination mit der Wohnraumlüftung für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die Fernwärme und der energieeffizienten Bauweise können Sie ihr Leben nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig gestalten.
„Wohnen am Terrakotta-Weg“ steht für eine zeitgemäße Architektur, die sich durch klare Linien, helle Räume und eine nachhaltige Gestaltung auszeichnet. Die Gebäude werden in Ziegelbauweise errichtet,- auch im Inneren -, was zur angenehmen Atmosphäre und zur langfristigen Beständigkeit des Wohnraums beiträgt. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien machen das Zuhause funktional und wohnlich zugleich. Das gesamte Projekt fügt sich stimmig in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäße Gestaltung mit einem Gefühl von Geborgenheit. Die klare Linienführung und funktionalen Grundrisse treffen auf hochwertige Materialien und architektonisch ansprechende Details – ein Zuhause mit Stil und Substanz.
Alles vor der Haustüre
Das Wohnprojekt am Terrakotta-Weg 4 in Kottingbrunn liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung – ideal für alle, die entspannt wohnen und trotzdem schnell im Alltag alles erreichen möchten.
Zu Fuß erreichen Sie die Mittelschule Leobersdorf in etwa 10 Minuten (Quelle: Google Maps). Die Volksschule und der Kindergarten in Kottingbrunn sind nur rund 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind in der Umgebung rasch erreichbar – vieles sogar zu Fuß.
Der Bahnhof Leobersdorf liegt in bequemer Entfernung – von dort bringt Sie der Zug in ca. 30 Minuten nach Wien Meidling, ca. 10 Minuten nach Baden oder ca. 10 Minuten nach Wiener Neustadt (Quelle: www.oebb.at, Stand Mai 2025). Die Autobahnauffahrt A2 Leobersdorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto – ideal für alle, die flexibel bleiben wollen.
So wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung – und haben dennoch alles, was Sie brauchen, ganz in der Nähe.
Terrakotta-Weg 4, 2542 Kottingbrunn | Google Maps
Erholen, entdecken und genießen – Freizeit in bester Lage
In und rund um Kottingbrunn und Leobersdorf erwartet Sie ein breites Freizeitangebot:
- Generationen Park, Spielplätze, Tennisplätze, Minigolf
- Freibad, Sauna, Jugendsportarena, Fußballplatz
- Zahlreiche Rad- & Wanderwege
- Kulturszene & Schlosspark Kottingbrunn
- Veranstaltungen am Rathausplatz Leobersdorf
- Heurige, Cafés & Restaurants für Genießer
Hier leben Sie in einer Umgebung, die zu Bewegung, Entspannung und Gemeinschaft einlädt – ideal für Familien, Aktive und Ruhesuchende.
Ihr neues Zuhause – sicher, modern, lebenswert
Ob als junge Familie, als Paar oder im Ruhestand – bei „Wohnen am Terrakotta-Weg“ finden Sie die passende Wohnung für Ihre Lebensphase.
Erleben Sie:
- Eigentum mit langfristigem Wohnwert
- ein nachhaltiges Zuhause mit hoher Lebensqualität
- viel Grün & Natur vor der Haustür
- eine Gemeinschaft mit Zukunft
Unser erfahrenes Team begleitet Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe – mit echter Handschlagqualität.
Kontaktieren Sie uns direkt – wir beraten Sie gerne
Verkaufsberatung
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer neuen Eigentumswohnung in Kottingbrunn.
- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur persönlichen Beratung
- Profitieren Sie von gefördertem Wohnbau & einem erfahrenen Bauträger
„Wohnen am Terrakotta-Weg“ – Ihr modernes Zuhause im Grünen, vom Bauträger mit über 35 Jahren Erfahrung.
Herr Haselgruber Clemens
+43 (0) 664 43 52 241
Herr Rauscher Christoph
+43 (0) 2236 22 996
„Qualität und Vertrauen – seit Jahrzehnten.“
Unser Unternehmen zeichnet sich durch seine langjährige Erfahrung und die tief verwurzelte Leidenschaft unserer Mitarbeiter aus. Viele unserer Teammitglieder sind seit über zehn Jahren bei uns tätig und wohnen selbst in unseren Projekten – das spricht für die hohe Qualität und das Vertrauen in unsere Arbeit. Unsere Immobilien sind nicht nur Wohnräume, sondern Lebensräume, die mit größter Sorgfalt und Hingabe entwickelt werden.
Wir bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rundum-sorglos-Paket, das alle Aspekte des Wohnens abdeckt – von der Finanzierung bis hin zur Vermietung Ihrer Vorsorgewohnung. Bei AURA bekommen Sie Spitzenqualität zu einem fairen Preis, denn wir glauben daran, dass erstklassiger Wohnraum für jeden zugänglich sein sollte.
Lassen Sie sich von unserer Erfahrung und unserem Engagement überzeugen und finden Sie im Hasengarten Ihr perfektes Zuhause.
DISCLAIMER: Bei den auf dieser Website abgebildeten Visualisierungen handelt es sich um Beispielansichten.
