Flächen:
Preise:
Kaution: 4680.0 €
Provision: Keine Provision
Ausstattung:
Anzahl der Zimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Anzahl der Parkplätze: 3
Heizungsart: Fußbodenheizung
Eckdaten:
Heizwärmebedarf: 32 HBW
Baujahr ca.: 2017
Objekt ID: 275195360
Kontakt:
Anbieter: AURA WohnungseigentumsgesmbH
Telefon: ...bitte wenden Sie sich an Ihren jeweiligen Projektbetreuer. Tel. Nummer ist bei den einzelnen Objekten im Infotext angeführt!

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Geschäftslokal in hoher Frequenzlage

Geschäftslokal oder Büro in bester Lage, direkt neben der Hofer-Filiale Wr. Neudorf am Anningerpark.

Top-Ausstattung mit hochwertigen Laminat- und Fliesenboden, Komplettbeleuchtung, elektrischen Sonnenschutz, Klimaanlage, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, große Auslagenflächen, hervorragende Werbemöglichkeit an der Fassade.

Nutzfläche: 98,95m²

Verkaufsraum, Lager, Küche und WC.

3 Parkplätze, direkt vor dem Lokal.

Nettomiete inkl. Betriebskosten und Parkplätze = € 1.300,-/Monat zzgl. 20% USt.

Kaution = € 4.680,- Provisionsfrei!

Ablöse für Boutique-Inventar nach Absprache.

Nutzbar als Büro, Agentur, Geschäftslokal, Bekleidungsgeschäft (KEINE Gastronomie oder Lebensmittelhandel)

Lage: 

2351 Wr. Neudorf, Am Anningerpark, direkt beim HOFER-Markt.

Hohe Frequenzlage, Bus und Badener Bahn in 1 Minute erreichbar.

In der Nachbarschaft: Friseursalon, mehrere hundert Bewohner im AURA-Anningerpark!

BESICHTIGUNG: 0664/33 58 956 (werktags)

Adresse: A-2351 - Wr. Neudorf

In der Nähe: Badener Bahn, Bus, A2-Anschluss, Hofer-Filiale, Friseur, Anningerpark

Bilder:
Grundriss: